El crecimiento inmobiliario de Manta supera la infraestructura eléctrica disponible: constructores alertan que decenas de edificios siguen sin poder ser ocupados.

En Manta, uno de los principales focos de crecimiento urbano en Ecuador, el boom inmobiliario que se está dando sobre todo en la zona suroeste de la ciudad se enfrenta a un serio obstáculo: la red eléctrica no da abasto.

Proyectos inmobiliarios que juntos superan los USD 300 millones no pueden iniciar operación plena si no cuentan con medidores eléctricos adecuados, dicen los empresarios locales.

En concreto, muchas urbanizaciones y edificios nuevos están terminados o muy avanzados, pero no se les permite ser habitados porque no se han instalado medidores. Esto impide la conexión formal a la energía eléctrica para los residentes.

La infraestructura eléctrica existente (líneas, transformadores, capacidad de suministro) está siendo rebasada por la demanda generada por estos nuevos desarrollos. En consecuencia, sin planes de expansión o mejoras en el sistema eléctrico local, muchos proyectos no podrán cumplir con su oferta de entrega funcional para compradores.

Comentario Territoria®

El auge inmobiliario de Manta está siendo frenado por la falta de capacidad eléctrica y la demora en la instalación de medidores. Esta brecha entre crecimiento urbano e infraestructura básica pone en riesgo inversiones por cientos de millones, retrasa entregas y debilita la confianza de compradores e inversionistas.

La situación evidencia una planificación urbana descoordinada, donde el desarrollo inmobiliario avanza más rápido que los servicios públicos. Si no se actúa pronto con inversión y gestión conjunta entre el Estado y el sector privado, el crecimiento de Manta podría estancarse y afectar su atractivo como polo de inversión.

Fotos: Portal Revista Ekos. Redacción: Territoria® Gestión del Suelo, 2025.